承包油茶种植地看法
访问量： 2017-06-27
A、2017第二至第五年的抚育管理，也不难，可以采用机械化抚育，包括肥料投入和其他杂七杂八的费用，按照每年每亩100元估算，需要16万元；第五年预计有2-5万斤果子，可以抵减1-2万的投资；这样，加上五年地租6万元，总投资50万问题不大，如果还有后续财政补贴10万元左右，整个投资就完全可以控制在50万元以内。
B、第六年预计每亩500斤果子，保本经营应该是没什么问题的，搞得好第六年果子超过800斤/亩都有可能。
C、对于这块地和你的投资，我还有另外的想法和建议，讲几点：我建议你不能脱离城市的工作或者生意，可以把这块地作为副业，作为今后养老的一个项目（可进可退），这样不至于资金链断裂，毕竟，不管你种养什么，都是有风险的，你要决策的，就是如何利用好你的优势，尽量避免把鸡蛋放在一个篮子里，看到图片上你媳妇儿城里人的那个样子，你完全把自己变成一个农民，不管从哪方面讲，都不可取。
D、2017把这块地作为副业，我思前想后，能搞的就是栽树了，但是，每年每亩30元地租，除了经济林，不管你栽什么树，要么技术含量高、销售风险大（比如发展景观苗木或者珍稀树种苗木），要么难得赚钱（比如栽植松杉杨树），所以我建议你在不放弃城市工作生活的前提下，发展油茶。当然这个问题仁者见仁智者见智，必须你自己拿主意。
E、如果你真的想在这块地上做出多大作为，我觉得还要多方探讨验证，不要轻易打湿鞋子，否则可能是一脚乱泥。以我的见识，看到搞成功的，如果你真想在农业上面讨生活，我建议你种养结合，分成两个区，一个区种植油茶（没开发过的荒山），兼做牛羊活动场地，牛羊不吃茶树，这个放心；一个区主要机械化（别人种过西瓜的地块，机耕机种机收），以种植牧草为主，辅之以种植部分玉米土豆等可以机种机收的农作物，牧草完全可以机器收割的，如果附近县市有酒厂/糖厂/淀粉厂，能相对便宜买到酒糟/糖糟/薯渣,你养牛赚钱的可能性要增加几成保险。购买酒糟糖糟淀粉渣的资金，就靠种植玉米土豆变卖的钱，这个应该问题不大。
F、2017按照c点的方法，前期可以少投资一点探索经验，就是买架子牛育肥，等有资金和经验以后发展大一点，这个投资也不是没有风险，但比养猪什么的风险要小，主要原因是牛羊价格相对稳定、生病较少、销售不难。我一个亲兄弟养牛羊也搞了好几年了，收入比我另一个在城里上班的年工资5W左右的弟弟，要好。
G、你这块地算是不错的，坡度5-10度、四季红黄壤、交通方便、本地人租本地山，基本不担心社会治安问题等等；30元/亩，不算贵的离谱，但也不算便宜，你是本村人，30元一亩一年，还要五年一次性付，我倒是认为，还稍稍贵了一点，我们在株洲攸县、衡阳耒阳、郴州桂阳、安仁租地4万多亩，实际种植2.8万亩，没有一块地有你这么贵的；较贵的30一亩，还是一年一付，便宜的15元一亩，也是一年一付。因此结论：建议你还是把400亩全部拿下来，较好地租一年一付，而且30年短了，要40-50年，这是资源，今后不会贬值，万一哪一天你不想做了，转让也不会贬值的，这一点，不需多说理由，你要坚信。
H、油茶可以搞，就大家担心的几个问题，讲几点个人观点：
较前是今后茶油价格走势问题，这个谁也不能打包票，但有一点你可以放心，较近三四年初榨茶油产地批发价从来就没超过25块一市斤，这个价格，对应的油茶鲜果就是0.8-1块钱，对比国际一级初榨橄榄油的到岸价，也差不多，而且今后茶油的价格超过橄榄油20-50%是正常的，因为橄榄油是果肉油，而茶籽油是种仁油，前者的生产成本只有后者的一半，茶油的不饱和脂肪酸也略高于前者，质量更高一点，更加重要的是后者更贴合炎黄子孙的身体需要，饮食习惯不是说轻易能改变的。第二是产量问题，以现在推广的良种油茶，正规媒体和技术资料都是吹嘘50-75公斤，我给你算50市斤，或者25公斤，达到这个水平正常，按我的方法搞，基本可以打包票。第三是，投资成本、经营成本的担心，这个问题，我可能算比较有发言权，参与讨论的大多数没有实践经验，更难得有理论支撑，我这两点算是国内一流了吧，就这一点，谁有异议可以探讨辩论都行。就具体的投资成本而言，给你一些具体参考：H、2017清山整地，建议你高标准搞，就是先砍山、烧山、再平梯撩壕，要考虑好林道、界沟、防沙沟的建设，这个没得后悔药吃的，具体参考我QQ空间的一些资料，如有疑问我们可以QQ交流，也可以给我发邮件，清山整地的成本大概是500--600元/亩，要求把所有杂灌蔸挖掉，否则今后抚育难度加大，按600元/亩高估，计24万元；
I、2017苗木、栽植、与较前年抚育，苗木而言，我知道祁东属于油茶主产县，应该可以得到免费苗木，注意，要先申请列入林业局计划，想得到后续补贴，就是要用林业局统一调拨的苗木，至于苗木质量我不敢断言，但你也不要担心，我可以给你较简单较便宜的优化纯化措施，以确保你亩产1000斤茶果，否则，谁也难以保证。这样，你就只需考虑栽植费和较前年的抚育了，建议，栽植你请本地老实一点的农作老把式，以确保质量，20-30一亩足够了，平梯撩壕整地的地块，一个人一天栽七八亩没一点问题；至于较前年的抚育，我这里有一整套节省高标准的办法，一个人半年时间轻轻松松搞定（搞法后面再讲），400亩的栽植加抚育劳务费可以控制在4万元左右；
B、第六年预计每亩500斤果子，保本经营应该是没什么问题的，搞得好第六年果子超过800斤/亩都有可能。
C、对于这块地和你的投资，我还有另外的想法和建议，讲几点：我建议你不能脱离城市的工作或者生意，可以把这块地作为副业，作为今后养老的一个项目（可进可退），这样不至于资金链断裂，毕竟，不管你种养什么，都是有风险的，你要决策的，就是如何利用好你的优势，尽量避免把鸡蛋放在一个篮子里，看到图片上你媳妇儿城里人的那个样子，你完全把自己变成一个农民，不管从哪方面讲，都不可取。
D、2017把这块地作为副业，我思前想后，能搞的就是栽树了，但是，每年每亩30元地租，除了经济林，不管你栽什么树，要么技术含量高、销售风险大（比如发展景观苗木或者珍稀树种苗木），要么难得赚钱（比如栽植松杉杨树），所以我建议你在不放弃城市工作生活的前提下，发展油茶。当然这个问题仁者见仁智者见智，必须你自己拿主意。
E、如果你真的想在这块地上做出多大作为，我觉得还要多方探讨验证，不要轻易打湿鞋子，否则可能是一脚乱泥。以我的见识，看到搞成功的，如果你真想在农业上面讨生活，我建议你种养结合，分成两个区，一个区种植油茶（没开发过的荒山），兼做牛羊活动场地，牛羊不吃茶树，这个放心；一个区主要机械化（别人种过西瓜的地块，机耕机种机收），以种植牧草为主，辅之以种植部分玉米土豆等可以机种机收的农作物，牧草完全可以机器收割的，如果附近县市有酒厂/糖厂/淀粉厂，能相对便宜买到酒糟/糖糟/薯渣,你养牛赚钱的可能性要增加几成保险。购买酒糟糖糟淀粉渣的资金，就靠种植玉米土豆变卖的钱，这个应该问题不大。
F、2017按照c点的方法，前期可以少投资一点探索经验，就是买架子牛育肥，等有资金和经验以后发展大一点，这个投资也不是没有风险，但比养猪什么的风险要小，主要原因是牛羊价格相对稳定、生病较少、销售不难。我一个亲兄弟养牛羊也搞了好几年了，收入比我另一个在城里上班的年工资5W左右的弟弟，要好。
G、你这块地算是不错的，坡度5-10度、四季红黄壤、交通方便、本地人租本地山，基本不担心社会治安问题等等；30元/亩，不算贵的离谱，但也不算便宜，你是本村人，30元一亩一年，还要五年一次性付，我倒是认为，还稍稍贵了一点，我们在株洲攸县、衡阳耒阳、郴州桂阳、安仁租地4万多亩，实际种植2.8万亩，没有一块地有你这么贵的；较贵的30一亩，还是一年一付，便宜的15元一亩，也是一年一付。因此结论：建议你还是把400亩全部拿下来，较好地租一年一付，而且30年短了，要40-50年，这是资源，今后不会贬值，万一哪一天你不想做了，转让也不会贬值的，这一点，不需多说理由，你要坚信。
H、油茶可以搞，就大家担心的几个问题，讲几点个人观点：
较前是今后茶油价格走势问题，这个谁也不能打包票，但有一点你可以放心，较近三四年初榨茶油产地批发价从来就没超过25块一市斤，这个价格，对应的油茶鲜果就是0.8-1块钱，对比国际一级初榨橄榄油的到岸价，也差不多，而且今后茶油的价格超过橄榄油20-50%是正常的，因为橄榄油是果肉油，而茶籽油是种仁油，前者的生产成本只有后者的一半，茶油的不饱和脂肪酸也略高于前者，质量更高一点，更加重要的是后者更贴合炎黄子孙的身体需要，饮食习惯不是说轻易能改变的。第二是产量问题，以现在推广的良种油茶，正规媒体和技术资料都是吹嘘50-75公斤，我给你算50市斤，或者25公斤，达到这个水平正常，按我的方法搞，基本可以打包票。第三是，投资成本、经营成本的担心，这个问题，我可能算比较有发言权，参与讨论的大多数没有实践经验，更难得有理论支撑，我这两点算是国内一流了吧，就这一点，谁有异议可以探讨辩论都行。就具体的投资成本而言，给你一些具体参考：H、2017清山整地，建议你高标准搞，就是先砍山、烧山、再平梯撩壕，要考虑好林道、界沟、防沙沟的建设，这个没得后悔药吃的，具体参考我QQ空间的一些资料，如有疑问我们可以QQ交流，也可以给我发邮件，清山整地的成本大概是500--600元/亩，要求把所有杂灌蔸挖掉，否则今后抚育难度加大，按600元/亩高估，计24万元；
I、2017苗木、栽植、与较前年抚育，苗木而言，我知道祁东属于油茶主产县，应该可以得到免费苗木，注意，要先申请列入林业局计划，想得到后续补贴，就是要用林业局统一调拨的苗木，至于苗木质量我不敢断言，但你也不要担心，我可以给你较简单较便宜的优化纯化措施，以确保你亩产1000斤茶果，否则，谁也难以保证。这样，你就只需考虑栽植费和较前年的抚育了，建议，栽植你请本地老实一点的农作老把式，以确保质量，20-30一亩足够了，平梯撩壕整地的地块，一个人一天栽七八亩没一点问题；至于较前年的抚育，我这里有一整套节省高标准的办法，一个人半年时间轻轻松松搞定（搞法后面再讲），400亩的栽植加抚育劳务费可以控制在4万元左右；
